1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
13.7万円/㎡
前年比+21.8%
千葉市美浜区
12.1万円/㎡
前年比-38.2%
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幸町西住宅
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩12分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 48.85㎡の場合
相場
519万円
10.6万円/㎡
300
446
592
738
AI査定結果
推定相場価格
519万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
446万円〜592万円
9.1万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
17.0%
最終更新日: 2025年9月27日
幸町西住宅
420万円（8.6万円/㎡）/ 4階 / 48.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は13.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 420万円 | 8.6万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 450万円 | 9.2万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 400万円 | 7.4万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,180万円 | 24.2万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 540万円 | 11.1万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 540万円 | 11.1万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/11 | 550万円 | 11.3万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/26 | 430万円 | 8.8万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 380万円 | 7.8万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/15 | 580万円 | 11.9万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 680万円 | 13.9万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 710万円 | 14.5万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 420万円 | 8.6万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 450万円 | 9.2万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 980万円 | 20.1万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 820万円 | 16.8万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,180万円 | 24.2万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,190万円 | 24.4万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 650万円 | 13.3万円 | 2階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は9.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 幸町西住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅12分 | 420万円 | 8.6万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/13 | メゾンドール検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 590万円 | 10.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/08 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 480万円 | 9.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/03 | 高洲2丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 490万円 | 10.0万円 | 48.85㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/30 | 高洲二丁目団地2614 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅9分 | 530万円 | 10.4万円 | 51.19㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/25 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 290万円 | 6.7万円 | 43.07㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 360万円 | 8.4万円 | 43.07㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/16 | 幸町西団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅15分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.85㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/05 | 幸町東団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 490万円 | 9.1万円 | 53.87㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/19 | 幸町東住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 500万円 | 10.2万円 | 48.85㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21.8%上昇、千葉市美浜区では38.2%下落しています。